El acceso a una vivienda propia podría estar más cerca para miles de hondureños con la puesta en marcha del Plan Nacional Integral de Vivienda, una iniciativa respaldada por un préstamo de 400 millones de dólares aprobado por el Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe (CAF).

El proyecto, que será ejecutado por la Secretaría de Vivienda y Asentamientos Humanos (Seviah) en conjunto con el Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi), busca reducir el déficit habitacional que afecta a millones de hogares mediante créditos con condiciones preferenciales, subsidios y plazos de pago más amplios.

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Sin embargo, uno de los aspectos que más dudas ha generado entre la población es quiénes podrán acceder a este financiamiento y cuál será el nivel de ingresos requerido para solicitarlo.

¿Quiénes podrán optar por estos créditos?

La ministra de Vivienda, Francis Argeñal, explicó que la política contempla distintos mecanismos de apoyo según la situación económica de cada familia.

Detalló que los hogares cuyos ingresos estén por debajo del salario mínimo no formarán parte de la cartera de préstamos, sino que serán atendidos mediante el programa Hogar Más Esperanza, creado para beneficiar a las familias con mayores necesidades.

En cambio, quienes aspiren a obtener un crédito de vivienda social administrado por Banhprovi deberán cumplir con un requisito relacionado con sus ingresos, el cual fue definido tomando como referencia el salario mínimo más alto vigente en el país.

Fue hasta ese momento cuando la funcionaria precisó que podrán aplicar las familias que perciban más de 18 mil lempiras mensuales. Asimismo, indicó que las solicitudes podrán presentarse de forma individual o sumando los ingresos del núcleo familiar, dependiendo de la evaluación que realicen las entidades financieras.

«Aquellas personas que están por encima de un salario mínimo pueden ingresar a una operación de crédito», expresó.

¿Cuál será el monto máximo del préstamo?

La ministra también confirmó que los créditos estarán dirigidos exclusivamente al segmento de vivienda social y tendrán un límite de financiamiento de 1.440 millones de lempiras, conforme a lo establecido en la Ley Marco del sector.

Además del monto, el programa contempla beneficios económicos para reducir el costo del financiamiento. Entre ellos se incluyen un bono para cubrir parte de la prima, un subsidio a la cuota mensual durante los primeros diez años y un fondo de garantías para facilitar la aprobación de los préstamos.

Gracias a estos mecanismos, las tasas de interés durante el primer año podrán ubicarse por debajo del 4 %, mientras que los plazos de pago serán de 20 o 25 años, con el objetivo de disminuir el valor de las cuotas mensuales.

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¿Cuándo iniciará el programa?

Aunque el directorio del CAF ya dio luz verde al financiamiento, todavía resta la firma oficial del convenio entre las partes. La expectativa de las autoridades es completar ese trámite durante agosto para iniciar la implementación de la Política Nacional de Vivienda en septiembre, mes en el que los créditos comenzarían a estar disponibles.

Con esta estrategia, el gobierno espera facilitar el acceso a una vivienda digna para miles de familias, impulsar la construcción de nuevos proyectos habitacionales y contribuir a reducir el déficit que actualmente afecta a los hondureños.